1 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 605 € à 5 556 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°2 et de 7.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 149 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 157 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 683 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 837 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 163 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Avenir

Les 2 ventes au 1 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

277 000 €(4 647 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.61 m²

1 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains

30 mai 2023

294 500 €(4 685 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.86 m²

1 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 1 Rue de l'Avenir se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Avenir par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Avenir se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.19 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,032 €)

Rue de la Paix, 73100 Aix-les-Bains(3,431 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,642 €)

Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.