12 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 731 €

de 3 906 € à 5 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 24.47 % à celui du n°18 et de 12.83 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 274 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc de Campanus à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 102 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 400 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 674 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 296 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 12 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 12 Rue de Genève se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Genève se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.35 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Murger, 73100 Aix-les-Bains(3,925 €)

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,161 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,129 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.