2 bis Rue Claude de Seyssel, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 808 € à 4 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Claude de Seyssel, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis Rue Claude de Seyssel, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 102 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 249 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 846 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 110 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Claude de Seyssel

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Claude de Seyssel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Claude de Seyssel dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Claude de Seyssel par rapport à la voie

Sur Rue Claude de Seyssel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 bis Rue Claude de Seyssel se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Claude de Seyssel par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Claude de Seyssel se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -4.27 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Écoles, 73100 Aix-les-Bains(3,339 €)

Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains(3,773 €)

Passage du Pré Dalphin, 73100 Aix-les-Bains(3,449 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Claude de Seyssel

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Claude de Seyssel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.