10 Rue Bel Air, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 371 €

de 4 161 € à 6 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Bel Air, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 10 Rue Bel Air, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lafin.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Généraux Forestier à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 1076 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1108 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 483 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 10 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 10 Rue Bel Air se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Bel Air par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bel Air se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 48.95 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Mottet, 73100 Aix-les-Bains(4,829 €)

Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains(4,962 €)

Chemin de Viborgne, 73100 Aix-les-Bains(4,386 €)

Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.