41 ter Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 287 € à 4 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 ter Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°41 et de 3.92 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 41 ter Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Chevreuil à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 872 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 909 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 412 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 41 ter Chemin Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 41 ter Chemin Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 ter Chemin Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 41 ter Chemin Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Chemin Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 41 ter Chemin Honoré de Balzac se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 ter Chemin Honoré de Balzac par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 ter Chemin Honoré de Balzac se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.98 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Charvet, 73100 Aix-les-Bains(4,050 €)

Impasse du Daim, 73100 Aix-les-Bains(4,385 €)

Impasse du Mont-Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,650 €)

Chemin des Aravis, 73100 Aix-les-Bains(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 41 ter Chemin Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 41 ter Chemin Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.