41 bis Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 536 €

de 4 368 € à 7 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 bis Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 et de 0.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 bis Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Chevreuil à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 872 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 911 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 409 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Chemin Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Chemin Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Chemin Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 41 bis Chemin Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Chemin Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 41 bis Chemin Honoré de Balzac se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Chemin Honoré de Balzac par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Chemin Honoré de Balzac se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.54 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Charvet, 73100 Aix-les-Bains(3,696 €)

Impasse du Daim, 73100 Aix-les-Bains(5,542 €)

Impasse du Mont-Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,169 €)

Chemin des Aravis, 73100 Aix-les-Bains(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Chemin Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Chemin Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.