22 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 288 € à 4 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 bis et de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Chevreuil à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 952 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1013 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 345 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 22 Chemin Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Chemin Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 22 Chemin Honoré de Balzac se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Honoré de Balzac par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Honoré de Balzac se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.79 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Charvet, 73100 Aix-les-Bains(4,050 €)

Impasse du Daim, 73100 Aix-les-Bains(4,385 €)

Impasse du Mont-Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,650 €)

Chemin des Aravis, 73100 Aix-les-Bains(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.