12 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 699 € à 7 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 25.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 1014 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 1110 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 269 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 12 Chemin Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Chemin Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 12 Chemin Honoré de Balzac se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Honoré de Balzac par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Honoré de Balzac se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.9 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Charvet, 73100 Aix-les-Bains(3,696 €)

Impasse du Daim, 73100 Aix-les-Bains(5,542 €)

Impasse du Mont-Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,169 €)

Chemin des Aravis, 73100 Aix-les-Bains(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.