9 bis Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 388 € à 5 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 bis Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marlioz.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Marlioz à 902 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 522 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Nivolet

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Nivolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Chemin du Nivolet dans son marché local

Prix du 9 bis Chemin du Nivolet par rapport à la voie

Sur Chemin du Nivolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 9 bis Chemin du Nivolet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Chemin du Nivolet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Nivolet se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.95 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sosse Lièvre, 73100 Aix-les-Bains(4,170 €)

Chemin du Semnoz, 73100 Aix-les-Bains(4,525 €)

Chemin de Blanche Pierre, 73100 Aix-les-Bains(4,043 €)

Impasse du Mont-Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Chemin du Nivolet

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Chemin du Nivolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.