13 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 342 € à 3 684 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 388 € à 5 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Marlioz à 850 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 562 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Nivolet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Nivolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin du Nivolet dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Nivolet par rapport à la voie

Sur Chemin du Nivolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 13 Chemin du Nivolet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Nivolet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Nivolet se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.48 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sosse Lièvre, 73100 Aix-les-Bains(3,018 €)

Chemin du Semnoz, 73100 Aix-les-Bains(3,955 €)

Chemin de Blanche Pierre, 73100 Aix-les-Bains(4,368 €)

Impasse du Mont-Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Nivolet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Nivolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.