1 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 836 € à 5 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 1 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près De La Tour à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Simond à 227 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Cluset

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Cluset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Cluset dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Cluset par rapport à la voie

Sur Chemin du Cluset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 1 Chemin du Cluset se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Cluset par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Cluset se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.87 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pacot, 73100 Aix-les-Bains(4,318 €)

Chemin de l'Étang, 73100 Aix-les-Bains(4,511 €)

Chemin des Châtaigniers, 73100 Aix-les-Bains(4,502 €)

Rue Colette, 73100 Aix-les-Bains(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Cluset

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Cluset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.