20 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 456 € à 5 228 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°18 et de 3.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 20 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 520 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 800 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 387 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 439 mètres

Ventes au 20 Chemin des Violettes

Les 3 ventes au 20 Chemin des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2023

507 400 €(5 285 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

20 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains

13 septembre 2022

349 000 €(3 635 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

20 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains

30 juin 2022

390 000 €(4 062 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

20 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin des Violettes dans son marché local

Prix du 20 Chemin des Violettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 20 Chemin des Violettes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin des Violettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Violettes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.25 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains(4,263 €)

Chemin des Plantées, 73100 Aix-les-Bains(4,172 €)

Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains(4,098 €)

Allée Jacqueline, 73100 Aix-les-Bains(4,362 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.