13 Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 337 € à 5 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 464 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 887 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 477 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Primevères dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Primevères par rapport à la voie

Sur Chemin des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 13 Chemin des Primevères se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Primevères par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Primevères se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.31 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mimosas, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains(4,509 €)

Chemin des Plantées, 73100 Aix-les-Bains(4,172 €)

Impasse des Verriers, 73100 Aix-les-Bains(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.