12 Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 342 € à 5 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neptune à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 386 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 966 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 554 mètres
- Ecole primaire Lafin à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Primevères dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Primevères par rapport à la voie

Sur Chemin des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 12 Chemin des Primevères se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Primevères par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Primevères se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.78 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mimosas, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains(4,509 €)

Chemin des Plantées, 73100 Aix-les-Bains(4,172 €)

Impasse des Verriers, 73100 Aix-les-Bains(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.