23 bis Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 601 €

de 3 232 € à 5 456 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 bis Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°24 et de 1.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 bis Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rouge à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 924 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 524 mètres
- Ecole primaire Lafin à 156 mètres

Ventes au 23 bis Chemin des Marmillons

Une vente a été recensée au 23 bis Chemin des Marmillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2020

249 000 €(2 980 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.56 m²

23 bis Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Chemin des Marmillons dans son marché local

Prix du 23 bis Chemin des Marmillons par rapport à la voie

Sur Chemin des Marmillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 23 bis Chemin des Marmillons se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Chemin des Marmillons par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Chemin des Marmillons se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.89 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 73100 Aix-les-Bains(4,161 €)

Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains(4,565 €)

Chemin des Grands Champs, 73100 Aix-les-Bains(4,144 €)

Rue Montesquieu, 73100 Aix-les-Bains(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Chemin des Marmillons

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Chemin des Marmillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.