9 Chemin des Jardins, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 702 € à 4 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin des Jardins, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°18 bis et de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 9 Chemin des Jardins, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauharnais à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 915 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1268 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 523 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Jardins dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Jardins par rapport à la voie

Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 9 Chemin des Jardins se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Jardins par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Jardins se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.2 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joséphine De Beauharnais, 73100 Aix-les-Bains(4,421 €)

Allée de la Compagnie des Tramways, 73100 Aix-les-Bains(5,033 €)

Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.