22 Chemin des Jardins, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 467 € à 5 298 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Chemin des Jardins, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Chemin des Jardins, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauharnais à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 932 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1292 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 507 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 421 mètres

Ventes au 22 Chemin des Jardins

Une vente a été recensée au 22 Chemin des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2022

210 000 €(3 379 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.14 m²

22 Chemin des Jardins, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Jardins dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Jardins par rapport à la voie

Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 22 Chemin des Jardins se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Jardins par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Jardins se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.19 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joséphine De Beauharnais, 73100 Aix-les-Bains(3,286 €)

Rue d'Eylau, 73100 Aix-les-Bains(3,443 €)

Allée de la Compagnie des Tramways, 73100 Aix-les-Bains(3,988 €)

Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.