2 Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 510 €

de 4 649 € à 6 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 26 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 707 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 847 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 827 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Griattes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Griattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Griattes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Griattes par rapport à la voie

Sur Chemin des Griattes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 2 Chemin des Griattes se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Griattes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Griattes se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.99 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyclamens, 73100 Aix-les-Bains(5,432 €)

Impasse des Jonquilles, 73100 Aix-les-Bains(5,497 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,392 €)

Chemin de la Retourde, 73100 Aix-les-Bains(4,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Griattes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Griattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.