22 Chemin des Grands Champs, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 387 € à 5 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin des Grands Champs, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°28 et de 12.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Chemin des Grands Champs, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 677 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 896 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 541 mètres
- Ecole primaire Lafin à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Grands Champs dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Chemin des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 22 Chemin des Grands Champs se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Grands Champs par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Grands Champs se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.81 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amaryllis, 73100 Aix-les-Bains(3,871 €)

Rue Montaigne, 73100 Aix-les-Bains(4,161 €)

Impasse des Jacinthes, 73100 Aix-les-Bains(4,068 €)

Chemin des Plantées, 73100 Aix-les-Bains(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.