35 Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 385 €

de 5 250 € à 7 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 771 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 704 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 461 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Biatres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Biatres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin des Biatres dans son marché local

Prix du 35 Chemin des Biatres par rapport à la voie

Sur Chemin des Biatres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 35 Chemin des Biatres se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des Biatres par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Biatres se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 77.07 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Hélène Boucher, 73100 Aix-les-Bains(6,337 €)

Chemin des Aulnes, 73100 Aix-les-Bains(5,901 €)

Chemin des Cerisiers, 73100 Aix-les-Bains(5,292 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin des Biatres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Biatres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.