96 Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 285 € à 5 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°84 et de 0.16 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 96 Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 958 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1087 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 229 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Chemin de l'Étraz

Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de l'Étraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Chemin de l'Étraz dans son marché local

Prix du 96 Chemin de l'Étraz par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Étraz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 96 Chemin de l'Étraz se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Chemin de l'Étraz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de l'Étraz se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.1 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(4,359 €)

Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains(4,329 €)

Chemin du Vercors, 73100 Aix-les-Bains(4,137 €)

Chemin des Blanquard, 73100 Aix-les-Bains(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 96 Chemin de l'Étraz

Les biens actuellement en vente autour du 96 Chemin de l'Étraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.