71 Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 495 € à 3 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°69 et de 1.46 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 30 locaux.

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À propos du 71 Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 131 logements - 30 locaux - 174 parkings - 4796 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Saint-James à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 12 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 513 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 790 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 273 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 265 mètres

Ventes au 71 Boulevard Président Wilson

Les 2 ventes au 71 Boulevard Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2024

219 770 €(2 497 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

71 Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains

9 juin 2023

312 050 €(4 001 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

71 Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Boulevard Président Wilson dans son marché local

Prix du 71 Boulevard Président Wilson par rapport à la voie

Sur Boulevard Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 71 Boulevard Président Wilson se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Boulevard Président Wilson par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Président Wilson se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 40.39 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Rochefort, 73100 Aix-les-Bains(3,677 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,628 €)

Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains(3,261 €)

Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 71 Boulevard Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.