25 Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 147 € à 4 999 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°26 et de 7.01 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Généraux Forestier à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 977 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1017 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 569 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 221 mètres

Ventes au 25 Boulevard des Généraux Forestier

Les 3 ventes au 25 Boulevard des Généraux Forestier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2025

226 600 €(3 472 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.26 m²

25 Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains

8 juillet 2022

205 400 €(3 147 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.26 m²

25 Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains

7 février 2020

78 300 €(2 153 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.36 m²

25 Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard des Généraux Forestier dans son marché local

Prix du 25 Boulevard des Généraux Forestier par rapport à la voie

Sur Boulevard des Généraux Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 25 Boulevard des Généraux Forestier se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard des Généraux Forestier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard des Généraux Forestier se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.72 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Viborgne, 73100 Aix-les-Bains(4,489 €)

Rue Desaix, 73100 Aix-les-Bains(4,284 €)

Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains(4,616 €)

Rue Bel Air, 73100 Aix-les-Bains(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard des Généraux Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard des Généraux Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.