35 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 828 € à 5 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bernascon (ancien) à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vidal à 146 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 381 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 336 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 946 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la Roche du Roi

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la Roche du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 35 Boulevard de la Roche du Roi se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la Roche du Roi se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.66 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,127 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(4,912 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,855 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.