3 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 516 € à 5 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 17.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc thermal à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 63 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 445 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 311 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 646 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 414 mètres

Ventes au 3 Boulevard de la Roche du Roi

Une vente a été recensée au 3 Boulevard de la Roche du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

150 000 €(1 974 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•76 m²

3 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 3 Boulevard de la Roche du Roi se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Roche du Roi se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.79 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,112 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(4,919 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,866 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.