13 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 2 221 € à 7 341 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 795 €/m²0 mais inférieur de 40.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 13 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 7 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Excelsior à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vidal à 39 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 390 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 253 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 814 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Roche du Roi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Roche du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 13 Boulevard de la Roche du Roi se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Roche du Roi se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.74 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,127 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(4,912 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,855 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.