12 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 845 € à 5 304 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°39 et de 1.41 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 316 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bernascon (ancien) à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roche Du Roi à 107 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 364 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 379 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 906 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 330 mètres

Ventes au 12 Boulevard de la Roche du Roi

Les 3 ventes au 12 Boulevard de la Roche du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2024

285 000 €(3 958 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

12 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

16 mai 2023

114 000 €(2 909 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.19 m²

12 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

23 janvier 2023

544 280 €(4 771 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•114.09 m²

12 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 12 Boulevard de la Roche du Roi se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Roche du Roi se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.46 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,127 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(4,912 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,855 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.