2 ter Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 659 €

de 3 370 € à 6 667 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 804 € à 4 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 et de 0.58 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 ter Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
5 niveaux - 1274 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Saint-James à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 73 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 411 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 758 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 280 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 2 ter Avenue Victoria se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue Victoria par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Victoria se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.24 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,039 €)

Rue du Temple, 73100 Aix-les-Bains(4,458 €)

Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains(3,819 €)

Le Grand Passage, 73100 Aix-les-Bains(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.