14 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 49 parkings - 893 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 122 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 450 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 803 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 265 mètres
Ventes au 14 Avenue Victoria
Les 15 ventes au 14 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 14 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 14 Avenue Victoria se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Victoria par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Victoria se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.32 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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