9 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Wilson à 166 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 341 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 924 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 166 mètres
Ventes au 9 Avenue du Petit Port
Les 4 ventes au 9 Avenue du Petit Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Petit Port dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 9 Avenue du Petit Port se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Petit Port se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.44 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Petit Port
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Petit Port
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