2 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 371 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 et de 5.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Saint-James à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 159 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 291 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 930 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 136 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Petit Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Petit Port dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Petit Port par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 2 Avenue du Petit Port se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Petit Port se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.4 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains(3,588 €)

Rue de la Dent du Chat, 73100 Aix-les-Bains(4,197 €)

Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains(3,827 €)

Esplanade du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(6,657 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Petit Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.