12 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 240 € à 4 085 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°13 et de 3.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 434 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Saint-James à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 148 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 358 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 896 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 207 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 190 mètres

Ventes au 12 Avenue du Petit Port

Les 4 ventes au 12 Avenue du Petit Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

300 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

12 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

7 octobre 2022

300 000 €(4 021 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.6 m²

12 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

1 mars 2022

288 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

12 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

17 septembre 2021

230 000 €(3 027 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.98 m²

12 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Petit Port dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Petit Port par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 12 Avenue du Petit Port se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Petit Port se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.77 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains(3,588 €)

Rue de la Dent du Chat, 73100 Aix-les-Bains(4,197 €)

Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains(3,827 €)

Esplanade du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(6,657 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Petit Port

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.