40 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 367 € à 4 828 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 872 €

de 3 186 € à 6 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°33 et de 11.81 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5610 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0561 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0564 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 59 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 150 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 842 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 647 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Tresserve

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Tresserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Tresserve dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Tresserve par rapport à la voie

Sur Avenue de Tresserve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 40 Avenue de Tresserve se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Tresserve par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Tresserve se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.5 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Berthier, 73100 Aix-les-Bains(4,240 €)

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(3,609 €)

Rue Sir Alfred Garrod, 73100 Aix-les-Bains(4,062 €)

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Tresserve

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Tresserve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.