6 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 690 € à 3 696 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 6 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 218 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 444 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1042 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 479 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 521 mètres

Ventes au 6 Avenue de Saint-Simond

Les 2 ventes au 6 Avenue de Saint-Simond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2023

295 700 €(2 634 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.28 m²

6 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

29 avril 2021

192 000 €(2 400 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

6 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Saint-Simond dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 6 Avenue de Saint-Simond se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Saint-Simond se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.39 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joséphine De Beauharnais, 73100 Aix-les-Bains(3,273 €)

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,859 €)

Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains(4,105 €)

Chemin du Reposoir, 73100 Aix-les-Bains(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Saint-Simond

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.