31 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 574 € à 5 510 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 31 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 235 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 400 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 981 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 411 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 451 mètres

Ventes au 31 Avenue de Saint-Simond

Une vente a été recensée au 31 Avenue de Saint-Simond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2021

205 000 €(3 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.94 m²

31 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Saint-Simond dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 31 Avenue de Saint-Simond se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Saint-Simond se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.2 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joséphine De Beauharnais, 73100 Aix-les-Bains(3,273 €)

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,859 €)

Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains(4,105 €)

Chemin du Reposoir, 73100 Aix-les-Bains(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Saint-Simond

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.