26 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 26 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 117 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 530 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1090 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 577 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Saint-Simond

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joséphine De Beauharnais, 73100 Aix-les-Bains(4,428 €)

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,915 €)

Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains(3,805 €)

Chemin du Reposoir, 73100 Aix-les-Bains(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Saint-Simond

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.