9 bis Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 765 € à 4 720 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 bis Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°7 bis et de 12.88 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bernascon (ancien) à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 266 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 99 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 543 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 822 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 62 mètres

Ventes au 9 bis Avenue de Marlioz

Les 4 ventes au 9 bis Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2022

171 150 €(4 279 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

9 bis Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

17 décembre 2020

122 000 €(3 697 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

9 bis Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

30 novembre 2020

153 500 €(3 973 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.64 m²

9 bis Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

2 octobre 2019

100 000 €(3 030 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

9 bis Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 9 bis Avenue de Marlioz se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Marlioz se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.67 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains(2,899 €)

Rue de la Paix, 73100 Aix-les-Bains(3,431 €)

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(4,524 €)

Rue des Marquisats, 73100 Aix-les-Bains(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.