5 bis Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 177 € à 4 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°5 et de 6.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 127 logements et 1 local.

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À propos du 5 bis Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 127 logements - 1 local - 64 parkings - 1153 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc thermal à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vidal à 256 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 134 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 517 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 781 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Marlioz

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 5 bis Avenue de Marlioz se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de Marlioz se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.21 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains(2,899 €)

Rue de la Paix, 73100 Aix-les-Bains(3,431 €)

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(4,524 €)

Rue des Marquisats, 73100 Aix-les-Bains(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.