31 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 895 €

de 3 523 € à 5 480 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°33 et de 12.66 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 31 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Sous Bois à 216 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 260 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 334 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 262 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 281 mètres

Ventes au 31 Avenue d'Italie

Une vente a été recensée au 31 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2025

306 800 €(5 470 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.09 m²

31 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 31 Avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 31 Avenue d'Italie se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue d'Italie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue d'Italie se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.82 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sous le Bois, 73100 Aix-les-Bains(3,675 €)

Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 73100 Aix-les-Bains(3,891 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 73100 Aix-les-Bains(3,858 €)

Rue des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.