26 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 705 €

de 2 827 € à 4 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 26 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal De Lattre Tassigny à 229 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 343 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 418 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 248 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 267 mètres

Ventes au 26 Avenue d'Italie

Une vente a été recensée au 26 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2022

386 200 €(3 511 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

26 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 26 Avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 26 Avenue d'Italie se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue d'Italie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Italie se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.75 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sous le Bois, 73100 Aix-les-Bains(3,772 €)

Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 73100 Aix-les-Bains(4,251 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 73100 Aix-les-Bains(3,646 €)

Rue des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains(4,133 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.