13 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 2 818 € à 5 615 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°14 et de 15.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près Riants à 254 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 418 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 492 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 241 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 258 mètres

Ventes au 13 Avenue d'Italie

Une vente a été recensée au 13 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2025

450 000 €(5 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

13 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 13 Avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 13 Avenue d'Italie se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d'Italie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Italie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.5 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sous le Bois, 73100 Aix-les-Bains(3,772 €)

Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 73100 Aix-les-Bains(4,251 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 73100 Aix-les-Bains(3,646 €)

Rue des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains(4,133 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.