14 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 675 € à 4 122 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°10 et de 20.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 172 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 328 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 983 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 328 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 368 mètres

Ventes au 14 Avenue d'Annecy

Les 2 ventes au 14 Avenue d'Annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2023

208 269 €(4 165 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

14 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains

10 juin 2020

105 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

14 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue d'Annecy dans son marché local

Prix du 14 Avenue d'Annecy par rapport à la voie

Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 14 Avenue d'Annecy se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue d'Annecy se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -5.79 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Léon Grosse, 73100 Aix-les-Bains(3,942 €)

Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains(3,805 €)

Rue Paul Verlaine, 73100 Aix-les-Bains(3,587 €)

Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.