32 Avenue des Grillons, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Grillons, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 546 mètres
Ventes au 32 Avenue des Grillons
Les 2 ventes au 32 Avenue des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 32 Avenue des Grillons se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Grillons par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Grillons se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et -4.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
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