2 Rue Gougeard, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 847 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gougeard, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Gougeard, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
- 32 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite de Boëssé à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Yvré à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 425 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gougeard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gougeard dans son marché local

Prix du 2 Rue Gougeard par rapport à la voie

Sur Rue Gougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue Gougeard se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gougeard par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gougeard se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 34.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Touraine, 72530 Yvré-l'Évêque(2,265 €)

Ruelle Renault Denis, 72530 Yvré-l'Évêque(2,194 €)

Avenue du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque(2,297 €)

Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gougeard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gougeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.