7 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 482 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 455 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Parence

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Parence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Parence dans son marché local

Prix du 7 Rue de Parence par rapport à la voie

Sur Rue de Parence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 Rue de Parence se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Parence par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Parence se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 24.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 72530 Yvré-l'Évêque(2,067 €)

Rue Sainte Marie, 72530 Yvré-l'Évêque(2,229 €)

Rue de la Libération, 72530 Yvré-l'Évêque(1,825 €)

Allée des Rosiers de Gérence, 72530 Yvré-l'Évêque(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Parence

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Parence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.