18 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 487 € à 2 463 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°20 et de 1.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 285 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres

Ventes au 18 Rue de Parence

Une vente a été recensée au 18 Rue de Parence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

302 000 €(1 936 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

18 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Parence dans son marché local

Prix du 18 Rue de Parence par rapport à la voie

Sur Rue de Parence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 18 Rue de Parence se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Parence par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Parence se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 23.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 72530 Yvré-l'Évêque(2,067 €)

Rue Sainte Marie, 72530 Yvré-l'Évêque(2,229 €)

Rue de la Libération, 72530 Yvré-l'Évêque(1,825 €)

Allée des Rosiers de Gérence, 72530 Yvré-l'Évêque(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Parence

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Parence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.