8 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 376 € à 2 741 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°6 et de 11.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pasteur à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 133 mètres
- Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 195 mètres

Ventes au 8 Rue d'Anjou

Les 2 ventes au 8 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2021

102 500 €(1 424 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

8 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque

5 septembre 2019

180 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

8 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 8 Rue d'Anjou se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Anjou se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 27.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marie, 72530 Yvré-l'Évêque(2,229 €)

Boulevard Pasteur, 72530 Yvré-l'Évêque(2,269 €)

Place du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque(2,482 €)

Rue de Touraine, 72530 Yvré-l'Évêque(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.