2 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 033 € à 2 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°5 et de 4.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perche à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 146 mètres
- Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue d'Anjou se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Anjou se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 57.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marie, 72530 Yvré-l'Évêque(2,229 €)

Boulevard Pasteur, 72530 Yvré-l'Évêque(2,265 €)

Place du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque(2,483 €)

Rue de Touraine, 72530 Yvré-l'Évêque(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.