23 Route de l'Ardoise, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 505 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de l'Ardoise, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°61 et de 15.51 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Route de l'Ardoise, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcy à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 1329 mètres
- Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 1193 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de l'Ardoise

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de l'Ardoise dans son marché local

Prix du 23 Route de l'Ardoise par rapport à la voie

Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 23 Route de l'Ardoise se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de l'Ardoise par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l'Ardoise se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 40.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ardoise, 72530 Yvré-l'Évêque(2,092 €)

Route de Bellevue, 72530 Yvré-l'Évêque(1,878 €)

Chemin de l'Arcy, 72530 Yvré-l'Évêque(2,465 €)

Allée de la Breunière, 72530 Yvré-l'Évêque(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de l'Ardoise

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de l'Ardoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.