4 Impasse de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 243 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Impasse de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite de Boëssé à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luard à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 835 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Impasse de Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 4 Impasse de Bel Air se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de Bel Air par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bel Air se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 17.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 72530 Yvré-l'Évêque(2,077 €)

Rue de la Vallée, 72530 Yvré-l'Évêque(2,293 €)

Chemin de la Hardière, 72530 Yvré-l'Évêque(1,961 €)

Allée de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.